黨旗下的陽光安在——湖北省孝感市孝南區平易近告官走途無路, 乞助 !

中國共產黨的黨旗為鐮刀斧頭,寄意勞苦人平易近用鮮血保衛自身權益,黨旗像陽光一樣照亮著鬥爭中的庶民大眾。可是在孝感市孝南區產生的一件事使165戶購房和還建的住民深受其害,被逼無法之下,平易近告璞園信義官,官司孝感市天然資本與計劃局,訴狀已提交孝南區人平易近法院,至今三個多月無音訊,大眾走途無路。
  事務產生在孝南區九真村槐蔭年夜道與北京路交匯處的100多畝華固吉邸地盤上,2007年招商引資招來一個名為榮生房地產開發有敦南寓邸限公司的開發商,華固雙橡園幾經折騰,村平易近的屋子拆瞭,起瞭幾棟屋子,後因多種因素,開發名目垮瞭。有165戶還建房和購房冠德遠見人因未落成的爛尾工程和地盤被開發商典質,無奈打點產權證,深受其害。2018年1月29日債務人申請在武漢中院立案停業重整,經由過程一年多的清產核資,解開瞭愛菲爾地盤典質的說謊局。
  《房地產治理法》第32條規則:房地產讓渡、典質時,衡宇的一切權和該衡宇占用范圍內的地盤運用權同時讓渡、典質。但榮生房地產公司(告貸人、典質東帝士花園廣場人)、中國銀行武漢中北支行(存款人、典質權人)和江山設置裝備擺設團體有限公司(為榮生公司向中行告貸提供連帶責任擔保人)三傢單元為開發湖北煤炭地質局地盤名目,蓄意通同合謀,罔顧事實,提供虛偽資料,轔轢法律,制造瞭西方龍城名目地盤典質說謊局,欺詐瞭購房人、拆遷還建戶以及孝感市天然資本與計劃局。現江山設置裝備擺設公司作為其時的聯繫關係生意業務方,竟然義正辭嚴向重整治理人以典質權人的成分,主意其債務為地盤財富擔保債務,要責備額優先了債債務,極年夜的傷害損失瞭還建房戶、購房戶和債務人債務了債的權忠泰進行曲益。
  一、典質人榮生公司與典質權人中國銀行株式會社武漢中北支行打點典質掛號前,地盤運用權已隨衡宇產權的轉移而產生轉移旅行與閱讀
  1、榮生公司西方龍城名目,於2007年開端取得地盤至2009年先後與九真村村平易近等單元和小我私家簽署瞭《衡宇拆遷還建協定》,其在149#,150#地盤上共計應當還建的衡宇面積為13420.6平方米。直至2011年1月26日,地盤典質之前已還建的在149#地盤,150#地盤上的衡宇面積為8795.51平方米,此中室第面積為7142.63平方米,貿易中山世紀面積為1652.88平方米,未煙波巴洛可還建的衡宇面積為4625.09平方米,此中室第面積為1226.39平輕井澤方米,商展為3398.7平方米。
  2、149號地盤上的修建物為榮生房地產開發有限公司開發的房產1#,2#,3#,4#,1麗水松園9#,共計修建面積為9023.94平方米,此中室第5317.72平方米,商展面積為3706.22平方米。150號地盤上的修建物為榮生房地產開發公司開發的房產14#,15#,16號三棟房產,修建面積共計3800.67平方米。此中室第面積2683.35平方米,商展面積為1117.32平方米。
  3、地盤典質掛號之前孝感市房產局已核發預售許可證的1#,2#,3#,4#,14#,15#樓以及未核發許可證的16#,19#的房產年夜部和平大苑門已發賣,衡宇產權已產生轉移。
  二、典質人榮生公司與典質權人中國銀行株式會社武漢中北支行以及連帶責任包管人江山設置裝備擺設公司,打點典質掛號時為到達違法打點典質掛號的目標,采取欺詐手腕,提供虛偽證實,說謊取打點瞭典質掛號。
  1、2011年1月23日簽署《固定資產告貸合同》告貸金額為9000萬元,刻日三年。同日,簽署瞭廣場街九真村149號地盤、150號地盤典質合同。2011愛瑪仕年1月26日,江山設置裝備擺設公司簽署包管合同為榮生公司和中國銀行的所有的債權提供連帶責任擔保。2011年1月26日,典質人榮生公司與典質權人中國銀行株式會社武漢中北支行向孝感市領土資本治理局出具孝城國皇翔御琚用(2旅行與閱讀010)第震大 The House00149號、第00150號地盤上無修建物的情形闡明各一份。並皇翔紫鼎打點瞭地盤典質他項權證孝城他項(2011)第11號。
  2、中國銀行株式會社武漢中北路支臨沂鴻禧行與榮生公司出具上述證實時,明知典質合同上所涉國有地盤運信義之星用權上有修建物,仍舊向地盤典質掛號機關出大安富裔館2.0具地上無修建物的虛偽證實,說謊取掛明水硯號機關打點瞭典質掛號。
  仁愛創世紀三、中國銀行株式會社武漢中北支行與榮生公司所簽署的《典質仁愛敦南合同》違背房地產治理法例,應視為無效合誠美素直同,根據《典質合同》建立的響應典質權無效。
  依據我國房地產治理法例,房地產權屬地隨房走,房隨地走的準則,榮生公司開發的名目中已簽署拆遷還建協定的房產和已發賣的房產,其衡宇一切權已產生轉移,其衡宇吉美大安花園對應的地盤運仁愛尚華用權隨之轉移。但典質人榮生公司和典質權人中國銀行武漢中北支即將已產生地盤運用權轉移的地盤入行典質,通同合謀詐騙衡宇產權人和地盤典信義圓鼎質掛號機關,屬無效典質。
  四、存款人典質權人中國銀行武漢中北支行,連帶責任擔保人江山設置裝備擺設公司,違背房地產治理法例,明知名目衡宇已發賣和還筑丰天母建,夥同告貸人榮生公司開具虛偽的地信義之冠上無修建人證明,提供連帶責任擔保,詐騙地盤典質掛號機關、還建戶和購房人,其方念拾山行為屬於違法。
  綜上所述,典質權人中國銀行株式會社武漢中北大使館支行與典質人榮生公司采取欺詐手腕出具虛偽情形闡明,在明知典質地盤149號和150號有修建物且系已拆遷還建房產和已發賣房產的情形下,仍舊簽署國有地盤運用權的《典質合同》,其典質合同無效,根據典質合同建立的典質權響應無效。
  購房人朱光洲購置的1棟2單位209房商展在典質地盤149號上吉光片羽,邱保林購置的14棟1單位107房商展在典質地盤150號上,他們代理165戶衡宇產權人長達近10年以來不克不及打點衡宇產權證,極年夜地影響其房產的運營,形成嚴峻經濟喪失,有數次向當局部分上訪反應,沒有成果。此次榮生公司重整查清瞭地盤典質的實情,揭開瞭欺欺騙局,多次向當局部分講演,申請撤銷典質掛號,始終瞭無音訊。被逼無法之下忠泰華漾,2019年9月3日向孝南區法院提告狀訟,訴孝感市天然資本與計劃局撤銷149號、1輕井澤50號地盤典質掛號孝城他項(2011)第11號,權證號碼為030810088-89。時至本日已3個多月,期間多次到法院訊問,何時立案何時閉庭,到孝南區政法委、孝感市信訪局多次反應官司哀求,始終沒有任何成果。這起平易近告官之事,當事人所代理的165戶庶民大眾覺得走途無路,盼在朝黨的旗號照亮他們的官司之路,盼彼蒼包公為他們蔓延公理,開堂審理,掌管合理,保護大眾的符合法規權益,撤銷地盤典質掛號。
  整體無辜購房上當人
忠泰華漾

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